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会员之窗

德鑫创展投资(广东)有限公司是一家专业的金融服务公司，注册资本1000万人民币，公司设立于广州海珠，主要运做大额企业融资服务、帮企业开发规划融资项目等业务。公司精准把握行业风向，捕捉行业热点，以服务质量高、办事效率高、信用度高等赢得客户的信赖，得到中、农、工、建股份制银行的一致好评。

案例分享

公司主推0成本购买优质物业，解决企业融资难、融资贵问题。

客户做电子产品开发，通过融房形式购买天河北二楼家家乐超市，为企业拿到资金464.2万元。具体操作：

·物业面积1213平米

·成交价2480万元

·经营贷额度3220万元

·现月租收入17.6万元

·银行贷款月供约8万元

·月净收入17.6-8=9.6万元

亮点一

年收入9.6x12=115.2万元

·税费65万元

·垫资费58万元

·服务费128万元

·房产中介费24.8万元

·总费用65+58+128+24.8=275.8万元

亮点二

到手资金3220-2480-275.8=464.2万元

客户签服务合同时交订金50万元，贷款结束后，订金全额退还，等于客户0成本买了这个物业，每月净收入9.6万元（年收入115.2万元），且拿到银行464.2万元资金使用。